金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较(jiào)去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利(lì)率政策动(dòng)态调整(zhěng)机制(zhì)下，首(shǒu)套利(lì)率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求释放。<许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校/p>

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