今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)—民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的—应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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