今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司(s对方发省略号是什么意思，微信发省略号是什么意思ī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税对方发省略号是什么意思，微信发省略号是什么意思务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估(g对方发省略号是什么意思，微信发省略号是什么意思ū)需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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