金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动(dòng)态(tài)调整机制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套(tào)利率(lǜ)保(bǎo)持(chí)不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市场(chǎng)修复苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗(fù)的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二(èr)套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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