5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空 alt="楼市大消息(xī)！刚(gāng)刚，上海出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符(fú)合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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