怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能(néng)够(gòu)贷多少钱(q长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心ián)，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金份额(é)不得(dé)低(dī)于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分(fēn)之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅或(huò)经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅(长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心zhái)的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银(yín)行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

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