刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整合(hé)，实现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思strong>不能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全(quán)面实现不动产统一登记意(yì)味着，历(lì)时(shí)10年(nián)中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从(cóng)房(fáng)到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权登记制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各类(lèi)资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通和利用等都具(jù)有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物(wù)权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不(bù)动产拥有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了(le)所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不(bù)动产税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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