林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准(食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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