今(jīn)天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377yle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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