过去辉煌(huáng)的千(qiān)亿房企如今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史无(wú)前例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有十几天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖家(jiā)公司(sī)的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可(kě)能触发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房(fáng)企都(dōu)是之前高速扩张(zhāng)的激(jī)进企业，在周期性调整后面临着过(guò)去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，其股(gǔ)票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个(gè)交易(yì)日低于1元/股。根据规定，该(gāi)公(gōng)司股(gǔ)票可(kě)能被深圳证券(quàn)交易所终(zhōng)止上市交易(yì)。因(yīn)触及交易(yì)类强(qiáng)制退市情形而终止上市(shì)，公司股票(piào)不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经(jīng)有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市(shì)，其(qí)股价连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的原因被要(yào)求强(qiáng)制退(tuì)市并转(zhuǎn)到(dào)老(lǎo)三板。市(shì)场猜测下一个面(miàn)临强制退市(shì)的(de)房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业的大股东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业(yè)在2023年开(kāi)始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房(fáng)企在(zài)2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利(lì)亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有房(fáng)企的发债量(liàng)同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企的(de)发债量大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的(de)高周转模(mó)式，即(jí)快速拿地、开发、回笼(lóng)资金(jīn)的方式(shì)已经不再可行。政府(fǔ)出(chū)台了一系列(liè)限制措施，如三道(dào)红线、房贷五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了(le)债(zhài)务困境，不得不寻(xún)求债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业(yè)内(nèi)人士表示，退市(shì)潮将加(jiā)快(kuài)房(fáng)企债务重组(zǔ天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖)的进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并(bìng)保护投资者和购房者的利益。随着房地产行业的加速出清，房企基本盘(pán)有望企(qǐ)稳，新一(yī)轮(lún)的利好政策也将出台。这次调整后(hòu)的房地产行业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地产企业(yè)退(tuì)市，最终只剩(shèng)下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某(mǒu)个(gè)房(fáng)企(qǐ)会议上表(biǎo)示(shì)：“我们一个时期以来(lái)，我们把它(tā)（房(fáng)地产(chǎn)）当(dāng)作一(yī)种金(jīn)融产品来投(tóu)资，所以严(yán)重破(pò)坏了房(fáng)地产业的生态(tài)环(huán)境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉。所(suǒ)以一(yī)个(gè)时期以(yǐ)来，人(rén)们把很多问题的根源都(dōu)归结于它(tā)，以为(wèi)把房地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什(shén)么问(wèn)题。这是因为(wèi)过去它(tā)的确形象太差，我几(jǐ)乎没看到有一家房(fáng)地(dì)产企(qǐ)业有(yǒu)什么美誉度，过去(qù)居然(rán)还有人干(gàn)这个成了中国首富，这个首富是没任何价(jià)值(zhí)的。

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