杭州楼市因区施策，除临安区不(bù)限(xiàn)购外，其他9个区均为限购区(qū)。其(qí)中，限(xiàn)购(gòu)区政策又分为核心限(xiàn)购(gòu)区域、限购放宽区(qū)域(yù)和差异化购房区(qū)域三(sān)种。在(zài)上(shàng)城区、西湖区、拱(gǒng)墅(shù)区等核心限购区(qū)域(yù)内(nèi)购买(mǎi)二套房，依然需落户(hù)满5年。

　　在杭州限购范围内，个人(rén)转让家庭唯一住房增值税免征年限由(yóu)5年(nián)调整到2年；个人转让非(fēi)家庭唯一住房(fáng)的，增值税免(miǎn)征年限仍为5年。

　　近日，一则(zé)关于杭州楼市政策的消息在网上引发议(yì)论。该消息称，杭州5月(yuè)1日起施行楼市新政，购买第二套房的购房者无需在杭(háng)州落户满(mǎn)5年，以及购买房(fáng)屋满2年后出售的房产，将免征增(zēng)值税。记(jì)者向杭州市住房(fáng)保(bǎo)障和房产管理局求证确认，这是一则假消息。

　　杭州市住房保障和房产管理局局长(zhǎng)王进表示，目前，杭州10个市辖(xiá)区(qū)，除临安区不限购外(wài)，其他9个区均为限购区。其(qí)中，限购区政(zhèng)策又(yòu)分(fēn)为(wèi)核心限(xiàn)购区域、限购放宽区域和差(chà)异(yì)化购房区(qū)域三种。在上城区、西湖(hú)区、拱墅区等核(hé)心限购区域内购买第二(èr)套(tào)住房，依(yī)然需(xū)要(yào)落户满(mǎn)5年，其中符合条(tiáo)件(jiàn)的(de)三(sān)孩家庭(tíng)，限购住房(fáng)套数增加(jiā)1套。“杭(háng)州(zhōu)积(jī)极因区施策，促进刚(gāng)性和改善性(xìng)住房需求释放，加大力(lì)度促进房地产市场(chǎng)良性循环(huán)和健康发展。”王进(jìn)说。

　　为进一步(bù)完善税收(shōu)调节作(zuò)用，2022年5月，杭州(zhōu)发布《关于进(jìn)一步促进房地产市场平稳健康发展的(de)通知》。通(tōng)知(zhī)规定，在杭州(zhōu)限购范围内，个人转(zhuǎn)让家庭唯一住(zhù)房增值税免征年(nián)限(xiàn)由(yóu)5年调(diào)整到2年；个人转让非树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴家庭唯一住房的，增(zēng)值(zhí)税免征年(nián)限仍为5年。

　　目(mù)前，树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴杭州房地产市(shì)场分化(huà)格局明(míng)显。2022年(nián)9月，富阳区(qū)率先放宽限购，对于已(yǐ)落户杭州市的户籍家(jiā)庭或在杭(háng)州有(yǒu)城镇社保（或个(gè)人所得(dé)税）缴纳记(jì)录(lù)的非(fēi)杭户籍家庭，可在富阳区购(gòu)买住房（含新建商品住(zhù)房和二手(shǒu)住房）；符合条件的杭州(zhōu)市(shì)户籍家庭在富阳区购买第二套住房，不受落户满5年限(xiàn)制。

　　“聚(jù)焦刚性和改善性住房需求，应进一(yī)步提升房地产调控政(zhèng)策精准(zhǔn)度(dù)。”易居研究院智库(kù)中心(xīn)研究总监严跃进认为(wèi)，必须坚(jiān)持系统思(sī)维(wéi)，因城(chéng)施策、因地制宜，鼓励各(gè)地从(cóng)实际情况出发完善政策。充(chōng)分考虑到不同社会群体的不同情况，有针对(duì)性地满足居民刚性和改善性需求，把(bǎ)尊(zūn)重(zhòng)市场规(guī)律和(hé)满(mǎn)足居民需(xū)求有机结合好(hǎo)。

　　继富阳区之后，杭州多个市辖区陆(lù)续放宽限购(gòu)政(zhèng)策(cè)。目前，钱塘(táng)区、临平区全域限购放宽，外地(dì)户(hù)籍(jí)只(zhǐ)需1个月社(shè)保即可购(gòu)买新房或二手(shǒu)房(fáng)，本地户籍无(wú)需社保，购买二套房不再受落户满5年(nián)限(xiàn)制，各类家(jiā)庭在限(xiàn)购(gòu)区内限购(gòu)的住房总套(tào)数不变。

　　除(chú)了放宽限购，杭(háng)州还积极探索(suǒ)职(zhí)住平衡(héng)，制定特定区(qū)域(yù)的差别化购房政策，进一步(bù)缓解住房供求(qiú)矛(máo)盾。2022年(nián)11月，杭州(zhōu)市住房保(bǎo)障(zhàng)和房产管(guǎn)理局、杭州城西科创(chuàng)大走廊管委会联合发布《关(guān)于城西科创大走(zǒu)廊实(shí)施差异化购房(fáng)的(de)通知》，明确在城(chéng)西科创大走廊范围内实施差异化购房政策(cè)。通知要求，自(zì)政策发布之日(rì)起，实施范围(wéi)内领取(qǔ)预(yù)售证的新建商品住(zhù)房(fáng)项目(mù)，应(yīng)提供不少于准(zhǔn)售(shòu)房(fáng)源总套数50％的房(fáng)源，定向供应给在实施范围内(nèi)稳定就(jiù)业或落户满一定(dìng)年限的“人才无房家庭”“其他(tā)无房家庭”和“其他家庭(tíng)”三类购(gòu)房家(jiā)庭(tíng)。

　　随着(zhe)政策优化(huà)调整，杭(háng)州(zhōu)楼市呈现成交量增多(duō)、价格(gé)企稳的回暖(nuǎn)迹(jì)象。今年一季度(dù)，杭州市区共(gòng)出(chū)让28宗涉(shè)宅地块，金(jīn)额(é)416.6亿元，位列一(yī)季度全国城市市本(běn)级涉宅用(yòng)地出让(ràng)金第一(yī)位(wèi)；平(píng)均(jūn)楼面价18286元/㎡，平均溢(yì)价率9.95％，各项指标居全(quán)国(guó)前列；二手房市场回暖明显，杭州(zhōu)市区（不含(hán)富阳、临安）共计成(chéng)交(jiāo)二手住宅(zhái)16634套(tào)，环比上涨57.3％，同比上(shàng)涨95.0％。

　　“杭州将持续树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴(xù)优化房(fáng)地产调控措施，积极促进(jìn)房地产市场企稳回升。同时将进一步改善(shàn)预期，扩大有(yǒu)效(xiào)需求，发挥好金(jīn)融支持作(zuò)用，确保房地产(chǎn)市场平稳(wěn)健康发展。”王进(jìn)说。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴