金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二(èr)线(xiàn)城(chéng)市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放。

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