4月25日，自(zì)然资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。 <同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗/p>

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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