今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间(cì)性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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