林地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级权流转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承(chéng)包土什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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