林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义h3>

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义3>

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户(hù)，苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者(zhě)有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经营(yíng)权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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