5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女负担(dān)情况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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