4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提(tí)升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权情况(kuà花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了ng)不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiā花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了n)测统计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的(de)征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的(de)房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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