今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作五斤等于多少克，五斤等于多少克千克为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhà五斤等于多少克，五斤等于多少克千克ng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān五斤等于多少克，五斤等于多少克千克)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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