昔日“私募一哥”徐(xú)翔(xiáng)近日接(jiē)受采(cǎi)访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家(jiā)去年(nián)营收仅2亿元左右的中小房企华丽家(jiā)族吸(xī)引(yǐn)了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)触及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华(huá)丽家族5月(yuè)16日股(gǔ)价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍(réng)相(xiāng)差(chà)甚远，而这也被认为(wèi)是令(lìng)徐翔“忍(rěn)无可忍(rěn)”的原因之一。数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，华丽家族2015年时的股(gǔ)价(jià)最高点为(wèi)30.75元，目前股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报(bào)道，因对(duì)华丽(lì)家族基本面不(bù)满意(yì)，并有意向公司提名新董(dǒng)事，以监督华丽家族向新(xīn)兴高科(kē)技(jì)行业转型发(fā)展，进而稳定公(gōng)司(sī)基(jī)本面及股价(jià)，徐翔已(yǐ)向华(huá)丽家族提(tí)名新董事议案。不过，其议案目前并(bìng)未得(dé)到华丽家族方面(miàn)采(cǎi)纳(nà)。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司(sī)将(jiāng)于5月17日召开股(gǔ)东(dōng)大(dà)会，从(cóng)目前公布的董事会议案来看，并未新增(zēng)相关临(lín)时提(tí)案。最终徐翔向华丽家(jiā)族提名新好好记住我在你体内的感觉(xīn)董(dǒng)事的议案，会否在(zài)5月17日股(gǔ)东大会上进行审议，答案仍有待于(yú)股(gǔ)东会上披露(lù)。

　　一(yī)季度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华丽家族由上(shàng)海南(nán)江企业(yè)发展(zhǎn)有限公司（南江集团前身）和四位(wèi)自然人，于2001年1月投(tóu)资(zī)设立(lì)，注册(cè)资本(běn)5000万(wàn)元。

　　通(tōng)过借(jiè)壳新智科技股份有(yǒu)限公司(sī)，华(huá)丽家族2008年(nián)实现上(shàng)市，公司核心业务为住(zhù)宅(zhái)地(dì)产开发，同时涉足(zú)建筑装饰(shì)、绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　与华丽(lì)家(jiā)族股价表现相(xiāng)对应的是，近(jìn)几年其地产主营业务的(de)发展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近(jìn)些年业务规模没(méi)有做起来，发展得一般(bān)。目(mù)前华丽(lì)家(jiā)族在上(shàng)海(hǎi)没有(yǒu)项目，项目集中(zhōng)在苏州和遵(zūn)义。”同策研究(jiū)院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步(bù)称，华丽家族也(yě)有意在上海拿(ná)地(dì)，但一直未拿到合适地块(kuài)。究好好记住我在你体内的感觉其(qí)原因，一(yī)方面是上海(hǎi)拿地资金压力较大，另一方面是(shì)上海对(duì)开发(fā)商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍(pāi)中(zhōng)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族亦有报名(míng)。在静(jìng)安区(qū)中兴社区(qū)C070202单元(yuán)306-04地块中，其(qí)获得参拍资格，但最终不(bù)敌越秀地(dì)产，并(bìng)未有所收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对华丽家族而言，未(wèi)来还想走规(guī)模之路很难行得通，只能做单个项目以赚取(qǔ)利润。

　　数(shù)据显示(shì)，该公司2019年到2022年(nián)营收(shōu)下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族营业收入分(fēn)别(bié)为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一季(jì)度，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同比上(shàng)升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但(dàn)归属于(yú)上市公司股(gǔ)东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比由盈转(zhuǎn)亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年12月31日(rì)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)土(tǔ)地储备面积为8.53万平方米，包含苏州项(xiàng)目待(dài)开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，以及遵义项目待开发土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家(jiā)族(zú)近十年公司发展，其有过多(duō)次“不务正业(yè)”的转型经历，这或是导致其主营业务规模并未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家(jiā)族不仅(jǐn)投资了生物(wù)医药企业，还涉足了实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房地产化”，跨界投资了(le)机器人、石墨烯、临近空间(jiān)飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华(h好好记住我在你体内的感觉uá)丽家族通过非公开发行股票(piào)募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行价格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这(zhè)一年，徐翔旗下(xià)的上海泽熙增煦成为华丽家族非公开发行股票最(zuì)大认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成(chéng)为华丽家族第二大(dà)股东。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了(le)华泰长城期(qī)货40％股(gǔ)份，并入(rù)股厦门国际银行股份有限(xiàn)公(gōng)司。正(zhèng)是在这一年，华丽家族(zú)股价迎来了“高(gāo)光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股票复牌后，连续(xù)13个一字涨(zhǎng)停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参(cān)与定增的价格3.67元/股计(jì)算(suàn)，其收益率超过6倍(bèi)，持有(yǒu)股票的总(zǒng)市值超(chāo)过20亿元。

　　不(bù)过，华丽(lì)家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公司股价逐渐下跌，华丽(lì)家(jiā)族也成(chéng)为徐(xú)翔“概念(niàn)股”市值缩水(shuǐ)最多的(de)股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽家族股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族(zú)的跨(kuà)界的业(yè)务也(yě)并(bìng)未(wèi)有较大起色(sè)。2019年3月26日(rì)，针对(duì)华丽家(jiā)族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作(zuò)，上交所对(duì)该公(gōng)司(sī)及有关责任人(rén)下(xià)达了通报批(pī)评的纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去年将华泰(tài)长城(chéng)期货(huò)40％股份出(chū)售给华泰证(zhèng)券(quàn)，华丽(lì)家族在资(zī)本市场一(yī)直较为低调(diào)。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果不是(shì)徐翔归来后展(zhǎn)开一系列(liè)动作，华丽家族未必(bì)会受到如(rú)此高的关注度。而对(duì)华丽家(jiā)族(zú)来(lái)说，未来能(néng)否实现华丽(lì)转(zhuǎn)身，仍(réng)存(cún)在不(bù)小的疑问。

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