财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境外(wài)债务重克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压(yā)需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态(tài)势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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