今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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