财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债权人(rén)已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地(dì)政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍(ré自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么ng)面临较大调整(zhěng)压力。

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