刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。

　　4斤是多少克，0.4斤是多少克ng>01全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道(dà4斤是多少克，0.4斤是多少克o)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记(jì)服(fú)务能力和(hé)水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管(gu4斤是多少克，0.4斤是多少克ǎn)部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其(qí)对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各(gè)类(lèi)信息互通和利用等都具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表(biǎo)示“我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为(wèi)全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房(fáng)地产税开(kāi)启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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