4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳(wěn大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其(qí)他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能(néng)全(quán)面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念(niàn)。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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