金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工(gōng)作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院办公厅关于(yú)进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资(zī五斤等于多少克，五斤等于多少克千克x;'>五斤等于多少克，五斤等于多少克千克)的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化(huà)发行(xíng)十(shí)二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审核(hé)关注事项，强化(huà)信息(xī)披露要求，明(míng)确产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公路两大类资产的审核(hé)和(hé)信息披(pī)露标准，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化(huà)原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信息披露(lù)要求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及(jí)评(píng)估参数设置(zhì)等多维度(dù)细化(huà)了(le)两大类资产的(de)审核(hé)关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露要求，提(tí)升(shēng)监(jiān)管的(de)精准性和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会(huì)将(jiāng)指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续(xù)完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研(yán)究制定(dìng)出(chū)台定期(qī)报告和临时公(gōng)告披(pī)露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明(míng)和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投(tóu)资者保(bǎo)护机制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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