每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决。言下(xià)之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(子集是什么意思，非空真子集是什么意思chāo)过(guò)30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一(yī)季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目(mù)地(dì)处核心黄浦区(qū)、数(shù)千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带(dài)人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场(chǎng)抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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