林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服)织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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