过(guò)去辉(huī)煌的(de)千亿房(fáng)企如今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例(lì)的大撤退。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中超过(guò)10家(jiā)A股(gǔ)房企(qǐ)股价低于1元(yuán)/股，可(kě)能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾(hé)这两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩张的激进企业，在周期性调整(zhěng)后(hòu)面临着过去的举(jǔ)债扩(kuò)张(zhāng)的(de)后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续(xù)20个交易(yì)日低于(yú)1元/股。根据深交所相关(guān)规定，其股(gǔ)票存(cún)在被终(zhōng)止上市交(jiāo)易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股票(piào)收(shōu)盘价(jià)连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续(xù)二十个交易日低于(yú)1元/股。根据(jù)规(guī)定，该公司股票可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及交易(yì)类(lèi)强制退市(shì)情形而终(zhōng)止上市，公司股票不(bù)进入退市(shì)整(zhěng)理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被(bèi)强(qiáng)制退市，其股价连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测下一个面临强制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价已(yǐ)连续超过(guò)18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业的(de)大股东和管拙荆是什么意思，拙荆是什么意思理层(céng)正在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价的措施，但(dàn)其股价仍在持(chí)续下跌(diē)，可(kě)能(néng)未能(néng)及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产行业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍(réng)面临压(yā拙荆是什么意思，拙荆是什么意思)力(lì)。许多(duō)上市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债(zhài)量大幅(fú)下降48％。销售方面，房(fáng)地产市场仍(réng)面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房者(zhě)的置业(yè)情绪持续(xù)下降(jiàng)。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的同(tóng)时(shí)，房企发展模式(shì)也在发(fā)生转变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地(dì)、开发、回(huí)笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系列限制(zhì)措(cuò)施，如三道(dà拙荆是什么意思，拙荆是什么意思o)红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入(rù)了(le)债(zhài)务困(kùn)境(jìng)，不得不(bù)寻求债务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内(nèi)人(rén)士表示，退市潮将加快房企债务重组(zǔ)的进(jìn)程(chéng)，警示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保护投资(zī)者和购(gòu)房者(zhě)的利益。随着房地产(chǎn)行业(yè)的(de)加(jiā)速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳(wěn)，新一轮(lún)的利好政策(cè)也(yě)将出台。这次调整后(hòu)的房地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意的是(shì)，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国(guó)资本市场研究院院(yuàn)长(zhǎng)吴(wú)晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期(qī)以来(lái)，我们(men)把它（房地产）当(dāng)作一种(zhǒng)金(jīn)融产品来(lái)投(tóu)资(zī)，所(suǒ)以严(yán)重破坏了房地产业的(de)生态环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问(wèn)题(tí)的根(gēn)源都(dōu)归结于(yú)它，以为把(bǎ)房地产业(yè)的问题解决(jué)了中(zhōng)国(guó)经济就没(méi)什么问题。这是因为过去它的(de)确(què)形象太差，我几乎没看到(dào)有一家(jiā)房地产企业有什么美誉度，过(guò)去居然还(hái)有人(rén)干这(zhè)个成(chéng)了(le)中国首(shǒu)富(fù)，这个首富是没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 拙荆是什么意思，拙荆是什么意思