财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增(zēng)长且增(zēng)幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房(fá三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默ng)企实现销售操(c三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默āo)盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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