昔日“私募一哥(gē)”徐翔近(jìn)日(rì)接受采访时的一句(j甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处ù)“忍无可忍”，让一家去年营收仅(jǐn)2亿元左右的中小房企华丽家族吸引了众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华(huá)丽家族股价触及(jí)涨停，收(shōu)盘报(bào)3.09元/股，总(zǒng)市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股价(jià)表现不俗，但其(qí)当前股价距离巅(diān)峰时期仍相(xiāng)差甚(shèn)远(yuǎn)，而这也被(bèi)认为(wèi)是令(lìng)徐翔(xiáng)“忍无(wú)可忍(rěn)”的原因之(zhī)一。数据(jù)显(xiǎn)示，华丽家族2015年时(shí)的股(gǔ)价最高点(diǎn)为30.75元(yuán)，目前股价与(yǔ)当(dāng)时(shí)相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有意向(xiàng)公(gōng)司提名新董事(shì)，以监督华丽家族向新兴高科技行业转型发展，进而稳定公司基本面及股价，徐(xú)翔(xiáng)已向华丽家族提(tí)名新董事议(yì)案。不过，其议案目前并未(wèi)得到华丽家族方(fāng)面采(cǎi)纳。

　　据(jù)华丽家族披(pī)露(lù)，公司将于5月(yuè)17日召(zhào)开(kāi)股东大会，从目(mù)前(qián)公(gōng)布的董(dǒng)事会议案来看，并未新增(zēng)相关临(lín)时提案(àn)。最终(zhōng)徐(xú)翔向华丽家族提名新董事的议案(àn)，会(huì)否在5月17日(rì)股(gǔ)东大会上进(jìn)行(xíng)审议，答案仍有(yǒu)待于股东会上披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽家(jiā)族由上海(hǎi)南江企业发展有限公司(sī)（南江集团前(qián)身）和四位自然人(rén)，于(yú)2001年1月投资设(shè)立，注册资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳(ké)新(xīn)智科技股份有(yǒu)限公司，华(huá)丽家(jiā)族2008年(nián)实现(xiàn)上市，公司核心业(yè)务为(wèi)住宅地产(chǎn)开发(fā)，同(tóng)时涉(shè)足建筑装饰、绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近几年其地(dì)产主营业(yè)务的发(fā)展并不突出。

　　“华丽家族(zú)近些年(nián)业(yè)务规模没有做起(qǐ)来，发展得一般。目前(qián)华丽家族在上(shàng)海(hǎi)没(méi)有项目，项目集(jí)中在苏州和遵(zūn)义。”同策研究(jiū)院(yuàn)研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋(sòng)红卫(wèi)进一步称(chēng)，华丽家族也有意(yì)在上海拿(ná)地，但一直(zhí)未拿到合适(shì)地块(kuài)。究其原因(yīn)，一方(fāng)面是上海拿(ná)地资金压力(lì)较大，另(lìng)一方面是上海对开发商(shāng)的能(néng)力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海(hǎi)首批土拍中，华(huá)丽家族亦有报名。在静安区(qū)中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获(huò)得参(cān)拍资格，但最(zuì)终不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽家族而言，未来还想走规模(mó)之(zhī)路很难行得通，只能做单个项目以赚取利(lì)润(rùn)。

　　数据显示(shì)，该公司2019年到2022年(nián)营收下(xià)滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽家族营(yíng)业收入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽(lì)家族仅(jǐn)实现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽(suī)然(rán)其营收(shōu)同比增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上市公司股(gǔ)东的净利(lì)润亏损1246.75万元(yuán)，同比由(yóu)盈转亏。

　　土(tǔ)储方面(miàn)，截(jié)至2022年12月31日，华丽家族土地储(chǔ)备(bèi)面积(jī)为8.53万(wàn)平方米，包含苏州项目(mù)待开发土地面积2.32万平方米，以(yǐ)及遵(zūn)义项目待开发土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华(huá)丽家族近十(shí)年公司发展，其有过多次“不务正业”的转(zhuǎn)型经(jīng)历(lì)，这或是(shì)导致其主(zhǔ)营业务规(guī)模并未有(yǒu)较大起色的重要原因(yīn)之(zhī)一(yī)。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家族(zú)不仅(jǐn)投资(zī)了生(shēng)物(wù)医药(yào)企业(yè)，还涉足了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房(fáng)地产(chǎn)化(huà)”，跨界(jiè)投资了机器(qì)人、石墨(mò)烯、临近空间飞行器等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行(xíng)股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐(xú)翔(xiáng)旗下的上海泽熙增(zēng)煦成(chéng)为华(huá)丽家族(zú)非(fēi)公开发行股票(piào)最大认购户，认购上限9000万(wàn)股，占总股(gǔ)本5.62％，成为华(huá)丽家族第二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家(jiā)族2015年还分别(bié)以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华(huá)泰(tài)长城期货40％股份(fèn)，并入股厦(shà)门国际银行股份有限公司。正(zhèng)是在这一年，华丽家族(zú)股价(jià)迎来(lái)了(le)“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股票复牌(pái)后，连续13个一(yī)字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元(yuán)，17个(gè)交易日(rì)内，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计(jì)算(suàn)，其(qí)收益率超过6倍，持有股(gǔ)票的(de)总市(shì)值超过20亿元。

　　不过(guò)，华(huá)丽(lì)家族高股价未能持续太久。徐翔(xiáng)入狱(yù)后，该(gāi)公司股价逐渐(jiàn)下跌(diē)，华丽家族也成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多的股票。截至5月16日收(shōu)市(shì)，上海泽熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票市(shì)值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务(wù)也并未有(yǒu)较大(dà)起色。2019年3月26日，针对华(huá)丽家族在2015年“三(sān)大概念”进行炒作，上(shàng)交所对该公司(sī)及有关责任(rèn)人下达了通报批评的(de)纪(jì)律处分决定。

　　近几年，除了去(qù)年将(jiāng)华泰长城期货40％股份出售给华泰证(zhèng)券(quàn)，华丽家(jiā)族在资本市场一直较为低调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果不是徐翔归来后(hòu)展(zhǎn)开(kāi)一系列动(dòng)作，华丽家族未(wèi)必(bì)会(huì)受到如此高的(de)关注度。而对(duì)华(huá)丽家(jiā)族来说，未来能(néng)否(fǒu)实现华(huá)丽转身(shēn)，仍存(cún)在不小(xiǎo)的(de)疑问。

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