4月(yuè)25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次 src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息(xī)共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据(jù)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是一(yī)种制(zhì)度规范性的(de)工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税(shu一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次ì)已(yǐ)经具备了(le)出台的(de)所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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