金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的意(yì)见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会(huì)指导证券交易(yì)所修订REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路两大类资产的(de)审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发(fā)日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和(hé)透明化原则，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形(xíng)成(chéng)市场共识，进一步(bù)提(tí)高市场(chǎng)规范运作水平。二是结(jié)合(hé)产业园区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目(mù)合规(guī)、历(lì)史运营以及评估(gū)参数设置(zhì)等(děng)多维(wéi)度细(xì)化(huà)了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗信息披露制度规则，研究制定出台(tái)定期报告和临(lín)时(shí)公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核及信息(xī)披露规(guī)则，建立健全透明和可(kě)预期的审(shěn)核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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