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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 招商宏观:中游装备制造业利润增速明显回升

  文(wén)|招商宏观张静静团队(duì)

  核心观(guān)点

  事件:2023年5月27日(rì),国家统计局发布4月全国规(guī)模(mó)以上工业企业绩效数(shù)据。4月份,规模(mó)以上工业企业营业(yè)收入(rù)累计同比增长(zhǎng)0.5%;规模以上工业企(qǐ)业利润累计同比(bǐ)增速为-20.6%(1-3月(yuè)为-21.4%)

  4月份(fèn),营业利润(rùn)累计(jì)同比(bǐ)增速(sù)降幅小幅收窄,但依然处于探底爬(pá)坡过程中。从决定企业利(lì)润的量(liàng)、价(jià)、成本三因素(sù)框架看,我(wǒ)们认为,此轮工业企业利润增速由正转(zhuǎn)负的原因(yīn)主要源于PPI下(xià)行,但本轮工业企业利(lì)润累计增速的下探幅(fú)度(dù)之(zhī)深和(hé)持续时间之长是PPI下行和(hé)其他多种(zhǒng)因素叠加导致的(de):(1)PPI下(xià)行加速工业企业利润由正转负;(2)主动(dòng)去库(kù)存时间偏长以及费用率偏高(gāo)严重制约工业企业利润(rùn)爬坡(pō)速度 。

  从(cóng)详(xiáng)细拆解(jiě)数据看:1)与去年同期相比,工业企业经营(yíng)绩效的增长压(yā)力依然(rán)较(jiào)大(dà),与3月份相比(bǐ),产成品存货周转(zhuǎn)天(tiān)数和应(yīng)收账(zhàng)款平均回(huí)收期进一步增加。2)分所有(yǒu)制类型(xíng)来看,外(wài)商及港澳台商(shāng)和私营企业利(lì)润(rùn)累计同比降(jiàng)幅出(chū)现收窄,国有工(gōng)业(yè)企业(yè)和股份制(zhì)企业(yè)利润累计同比降幅进一步扩大(dà)。3)上游采选业(yè)中非金(jīn)属矿采选、有(yǒu)色金属矿(kuàng)采选的(de)利润(rùn)增速(sù)表现较好,石油和(hé)天然气(qì)开采等其他行业的利润增(zēng)速(sù)降(jiàng)幅依然较大;中(zhōng)游原材料加工(gōng)业和装备制造业的利润增速出现(xiàn)明显分化,中游原(yuán)材料加工业的(de)利润(rùn)增速均为负,是整体工业企业利润增速的(de)主(zhǔ)要拖累(lèi),中游装备制造业利润增速回升幅度较大(dà),成为整体(tǐ)工业企业(yè)利润增(zēng)速的主要拉动(dòng)项。在价格(gé)水平、内部需(xū)求、外部(bù)需求同时走弱的情况下,下(xià)游(yóu)行业内部的利润增(zēng)速反(fǎn)弹乏力 。

  总(zǒng)体而言,与上(shàng)个(gè)月相比,4月份公(gōng)布的工业企业利(lì)润(rùn)数据已(yǐ)表现出明显的探底(dǐ)爬坡信号:一,营业利润(rùn)累计增速爬升的行业(yè)进(jìn)一步增多;二(èr),营业收入增(zēng)速由负转正,营业利(lì)润增速降幅收窄。

  往后看,中游装(zhuāng)备制造业有(yǒu)望继(jì)续成(chéng)为拉动(dòng)工业企业利(lì)润增速回升的主(zhǔ)要拉动力(lì)。按当月利润(rùn)增速计(jì)算,4月份表现较好的(de)行(xíng)业主(zhǔ)要有:汽车制造、 铁路、船舶(bó)、航空航天和其他运输设备(bèi)制造业(yè) 、通(tōng)用设备制造业、电(diàn)气(qì)机(jī)械及器材制(zhì)造业、仪器仪表制造业、文教(jiào)、工(gōng)美、体(tǐ)育和娱乐用品(pǐn)制造业、橡胶和塑料制品业、电力、热力(lì)、燃气及水的生产和供应业电力 。

  正(zhèng)文

  核心(xīn)观点:

  总体来看(kàn):

  4月份,营业利润累(lèi)计同(tóng)比增速降幅小幅收窄,但依然处于探底(dǐ)爬(pá)坡过(guò)程中。从决(jué)定(dìng)企业利(lì)润的量、价、成(chéng)本三因素框架看(kàn),我们(men)认为,此轮工业企业(yè)利润增速(sù)由正转负的原因主要(yào)源于PPI下行,但本(běn)轮工业企(qǐ)业(yè)利润累计增(zēng)速的(de)下探幅度之深和(hé)持续(xù)时间之(zhī)长(zhǎng)是(shì)PPI下行和其(qí)他多种因素叠加导致的:(1)PPI下行加速工业企业利(lì)润由正转负;(2)主动去库(kù)存时(shí)间偏长以及费用率(lǜ)偏高严(yán)重制约(yuē)工业企业利润爬(pá)坡速度。

  与上个月(yuè)相比(bǐ),39个主要细分(fēn)行业中,有26个行业的营业利润累计增速出(chū)现回(huí)升(shēng),其他(tā)13个行业的营(yíng)业利润累计增速均出现(xiàn)回落,其中(zhōng)回(huí)落幅度(dù)较(jiào)大的行业主要是(shì)农副食品加工、煤炭开采(cǎi)和洗选、有色金属(shǔ)矿采(cǎi)选、造纸及纸制品(pǐn)、 纺织服装、服饰等行业,回升幅度较大的(de)行业主要(yào)是(shì)机械和设备(bèi)修理、汽车制(zhì)造、通(tōng)用设(shè)备制造(zào)、橡(xiàng)胶和(hé)塑(sù)料制品等行业。

  招商(shāng)宏观(guān) | 中游装备制造业利润增速明(míng)显回(huí)升——4月工业(yè)企业利(lì)润(rùn)分析

  具体来看:

  与(yǔ)去年同期相比,工(gōng)业企(qǐ)业经营(yíng)绩(jì)效的(de)增(zēng)长压力依然较大,与3月份相比,产成品存货周(zhōu)转天数(shù)和应收账款平均(jūn)回收(shōu)期进一步增(zēng)加。

  数据(jù)显示(shì),规(guī)模以上工业企(qǐ)业累计每百元(yuán)营业收入中的成本为85.18元(3月为85.04元),同比(bǐ)增加0.88元(环比增加0.09元)。产(chǎn)成品存货(huò)周(zhōu)转(zhuǎn)天数为20.80天(3月为20.60天),同比增加(jiā)1.80天(环比增加0.14天);应收账款(kuǎn)平均回收(shōu)期为63.10天(3月为61.80天),同(tóng)比增加(jiā)8.60天(环比增加(jiā)0.20天(tiān))。

  分所有制类型(xíng)来看,外商及港澳(ào)台商和私营(yíng)企业利润累计同比降幅(fú)出现收窄,国(guó)有工业企业和股份制企业(yè)利润累计(jì)同比降幅进一步扩大。

  其中4月国有工业(yè)企业利(lì)润(rùn)累(lèi)计同比增长-17.9%(3月(yuè)-16.9%,去(qù)年同期13.9%),外商及港澳台(tái)商利(lì)润(rùn)同比增长(zhǎng)-16.2%(3月-24.9%,去年同期(qī)-16.2%),私营企业(yè)和股份制(zhì)企业(yè)同比增(zēng)长(zhǎng)分别(bié)为-22.5%(3月-23%,去年同期-0.6%)和-22%(3月-20.6%,去年同期10.7%)。

  上(shàng)游采选业中(zhōng)非金(jīn)属矿采(cǎi)选、有色金属(shǔ)矿采选(xuǎn)的利(lì)润增速(sù)表现较好(hǎo),石油(yóu)和天(tiān)然气(qì)开(kāi)采等其他行(xíng)业(yè)的利润增速降幅依然较大。

  数(shù)据显示(shì),非金属矿(kuàng)采选、有色(sè)金属矿采选的增速依然为正(zhèng),分别(bié)收录10.8%(3月(yuè)4.1%)、6.7%(3月13.8%);石油和天(tiān)然气(qì)开采、煤炭(tàn)开(kāi)采和洗(xǐ)选、黑色金属矿采(cǎi)选业、废物资源综合利(lì)用的增速为负(fù),分别收(shōu)录-6.0%(3月-4.8%)、-14.6%(3月-4.9%)、-42.8%(3月-46.9%)和-62.5%(3月-62.8%)。

  中游原材(cái)料加工业和装备制(zhì)造业(yè)的(de)利润增速出现明(míng)显分化(huà)。中(zhōng)游原材料加工业的利润增(zēng)速均2024年房价会继续下跌吗为负,尽(jǐn)管与上个(gè)月相比,利润(rùn)增速(sù)跌幅普遍收(shōu)窄(zhǎi),但(dàn)依然是(shì)整(zhěng)体工业企业利润增速的主要拖(tuō)累。中游装备制造业利润增速回(huí)升幅度较大,成为整(zhěng)体工(gōng)业(yè)企(qǐ)业利(lì)润增(zēng)速的(de)主要拉(lā)动项。其中通用设(shè)备制造、铁路船(chuán)舶航空(kōng)航天、电(diàn)气机械(xiè)及器材制造、仪器仪(yí)表制造增幅延续上个(gè)月亮眼趋势,得(dé)益于国内汽(qì)车(chē)销售量的提(tí)升和(hé)汽车产(chǎn)业链出(chū)口(kǒu)强劲(jìn),汽车(chē)制造业(yè)的利(lì)润增速降幅由负转正,此(cǐ)外(wài)叠(dié)加去(qù)年同期基数较(jiào)低,汽车(chē)制造业当月利(lì)润(rùn)增(zēng)速高达20倍。

  数据显示,化学原料化学制品跌幅扩(kuò)大,分别(bié)收录-57.3%(3月(yuè)-54.9%);有色金属冶炼加工、专用设(shè)备(bèi)制造、石油煤炭(tàn)及(jí)燃(rán)料(liào)加工(gōng)、非金(jīn)属矿物制(zhì)品、黑色(sè)金属冶炼加(jiā)工(gōng)、化学(xué)纤(xiān)维制(zhì)造、金属制品、计(jì)算机通信和(hé)电(diàn)子(zi)设备跌幅(fú)收窄(zhǎi),分别收录(lù)-55.1%(3月-57.5%)、-7.4%(3月(yuè)-10.1%)、-87.9%(3月(yuè)-97.1%)、-27.4%(3月-30.6%)、-99.4%(3月(yuè)-111.9%)、-65.0%(3月-70.4%)、-16.1%(3月-19.8%)和-53.2%(3月(yuè)-57.5%);仪器仪表制造、通(tōng)用设备制造(zào)、铁路(lù)船舶航空(kōng)航(háng)天(tiān)、电气机械及器材制造增(zēng)幅(fú)依旧(jiù)为(wèi)正(zhèng),并且增速(sù)出现明(míng)显回升,分别录得9.6%(3月2.0%)、20.7%(3月7.4%)、47.2%(3月39.0%)和30.1%(3月(yuè)27.1%);值得一提的是,汽车制造增幅由负转正(zhèng),录得2.5%(3月-24.2%)。

  在价格(gé)水平、内部需(xū)求、外(wài)部需(xū)求同时走弱的情况下,下游(yóu)行业内部(bù)的利润增速反弹(dàn)乏力,文教工美体育娱乐(lè)用品、食(shí)品制造、纺(fǎng)织业、家(jiā)具制造等(děng)多(duō)个(gè)行业(yè)的利润增速跌(diē)幅放缓,但(dàn)依然(rán)为负;农副食品加工、纺织服(fú)装(zhuāng)、服饰等多个行(xíng)业(yè)的利(lì)润跌幅(fú)继续扩大。往后看(kàn),价格水平、内部(bù)需(xū)求、外部(bù)需求转好速度较慢,这也(yě)意味(wèi)着下游行业的利润增速向上爬坡的节奏大(dà)概率偏缓。

  数据显示,农副食品加工、纺织服装、服饰、皮(pí)毛羽和制鞋、造(zào)纸及纸(zhǐ)制品和(hé)医(yī)药(yào)制造跌幅扩大,分别(bié)录得-36.3%(3月(yuè)-18.4%)、-17.9%(3月(yuè)-13.6%)、-26.7%(3月-25.7%)、-51.6%(3月(yuè)-46.0%)和-23.8%(3月-19.9%);文教工美(měi)体(tǐ)育娱乐用(yòng)品、食品(pǐn)制造、纺(fǎng)织业、家具制造和印刷和记录媒介利润降幅(fú)放缓,但持续维持低位,分别录得-6.7%(3月-15.9%)、-2.6%(3月(yu2024年房价会继续下跌吗è)-4.6%)、-30.2%(3月(yuè)-34.0%)、-12.3%(3月(yuè)-12.6%)和(hé)-15.6%(3月(yuè)-19.9%);橡(xiàng)胶和塑料制品增速由负(fù)转正,录得(dé)1.4%(3月-9.2%);烟草制品(pǐn)增速略有回落,4月录得6.7%(3月9.0%);酒饮料和茶(chá)制造利(lì)润增速保(bǎo)持高位,4月为11.6%(3月13.5%)。

  此外(wài),公共事业中的机械和(hé)设备修(xiū)理、电力热力利润增(zēng)速(sù)相对较高,燃气生产和供应利(lì)润增速降幅(fú)收窄。其中(zhōng)机械和设备修理利润累计增(zēng)速(sù)上升(shēng)幅度(dù)较大,4月收录235.7%(前值为79.6%),电力热力利(lì)润(rùn)累计同比增(zēng)速收(shōu)窄(zhǎi),但仍然保持高速增长,4月收录47.2%(前值为(wèi)47.9%),水生产和供应增(zēng)幅略有上(shàng)升,收录5.8%(前值为0.0%),燃气(qì)生产(chǎn)和供应(yīng)降幅收窄,收录-4.7%(前(qián)值为(wèi)-8.2%)。

  总(zǒng)体而(ér)言,与上个(gè)月相比(bǐ),4月份公布(bù)的工业企业利润数据已表现出明显的探底爬坡信(xìn)号:一,营业利润累(lèi)计增(zēng)速爬升的行业进一步(bù)增多;二,营业收入增速(sù)由负转正(zhèng),营业(yè)利润增速降(jiàng)幅(fú)收窄。

  往后看,中游装备(bèi)制造业有望(wàng)继续成为拉动工业企业利润增(zēng)速回(huí)升(shēng)的主要拉动(dòng)力。汽车制(zhì)造、 铁路、船舶、航空航(háng)天和(hé)其他运输设备制造业 、通用设备制(zhì)造(zào)业、电(diàn)气机械(xiè)及器材制(zhì)造业、仪器仪表制造业、文教、工美(měi)、体育(yù)和娱乐(lè)用品(pǐn)制(zhì)造业、橡胶和(hé)塑料制品业、电力、热(rè)力(lì)、燃气及水(shuǐ)的生(shēng)产和供(gōng)应业(yè) 。

  正如我们在《今年工业企业(yè)利润(rùn)增速能否转正?》中(zhōng)所言,当前正(zhèng)处于第6次(cì)工业企业(yè)利润探底阶段(从2000年开(kāi)始计算(suàn)),如果按最近两次探(tàn)底历史(shǐ)来演(yǎn)绎的(de)话,至少还要在负值区(qū)间爬坡7-8个月左右(yòu)的时间,预计工业企(qǐ)业利润增速(sù)转正(zhèng)最早也需等到四(sì)季度。目前我国仍面临内(nèi)需增长缓慢和外(wài)需疲(pí)弱的(de)“弱复苏”阶段,这直(zhí)接导致企(qǐ)业的产能利用率持续下(xià)滑。此外,叠加营业成本高居不下导(dǎo)致的内部压(yā)力(lì),本轮工(gōng)业企业利润(rùn)增(zēng)速反弹速(sù)度大概率较(jiào)为缓慢(màn)。

  招商宏观 | 中游装(zhuāng)备制(zhì)造业利润(rùn)增速明显回(huí)升——4月工业企业利润(rùn)分析(xī)

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  招商宏观 | 中游装备(bèi)制造业利润增速明显回升——4月工业企业利润(rùn)分析

  风险提示:

  内(nèi)需恢复力(lì)度低(dī)于预期。

  以上内容来自于2023年5月27日的《中游装备制造业利润(rùn)增速明(míng)显回升(shēng)——2023年4月工业企业利润(rùn)分析》报告,报告作者张静静、张一(yī)平(píng),联系(xì)人罗(luó)丹

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