4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能全(quán)面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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