每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待(dài)开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持有的(de)汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不(含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资(zī)本人士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟(wěi)林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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