林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地(社日节是什么节日 社日节是农历几月初几dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必(bì)要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转社日节是什么节日 社日节是农历几月初几(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有权要(yào)求继(j社日节是什么节日 社日节是农历几月初几ì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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