财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子>

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的(de)关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随(suí)着各(gè)地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续(xù)，热点城市(sh诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子ì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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