刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重(zhò茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种ng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，200茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种0多个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动(dòng)产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的不(bù)动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监严(yán)跃进表示我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历(lì)时(shí)10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了(le)系(xì)统全面的产权(quán)登记(jì)制度。其(qí)对(duì)于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通(tōng)和(hé)利用等都具(jù)有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基(jī)础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税。

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