每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约5割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思95.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思px;'>割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思)未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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