林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地(dì)转事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接为林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的(de)林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句(yòng)《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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