每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的1抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲8个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅(jǐn抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲)300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购(gòu)南(nán)江集团和(hé)实控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发展过(guò)的(de)业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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