5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有住房且沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(j沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思iā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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