4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权(quá文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句n)的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成后(hòu)，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已经具(jù)备(bèi)了(le)出台(tái)的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为(wèi)基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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