怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的(de)日(rì)子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员(yuán)工(gōng)和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了é)度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济(jì)适用房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国人民(mín)银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融(róng)机(jī)构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总(zǒng)额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，3仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了00元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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