5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上半夜被C醒是一种什么样的感受海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细半夜被C醒是一种什么样的感受则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以半夜被C醒是一种什么样的感受(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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