今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(s故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么hǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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