过去辉(huī)煌的千亿房企(qǐ)如今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史无前(qián)例(lì)的(de)大(dà)撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于(yú)1元(yuán)，其中超(chāo)过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可能(néng)触发(fā)强制退市(shì)，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之前高速扩张的激进企业(yè)，在周期性调(diào)整(zhěng)后面临着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价连续18个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在(zài)被终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘(pán)价连续13个交(jiāo)易(yì)日均低于1元/股，预计(jì)连(lián)续(xù)二(èr)十个交易日低(dī)于1元/股。根(gēn)据规(guī)定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券交(jiāo)易所(suǒ)终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)交易(yì)。因触及交易类强(qiáng)制退市情(qíng)形而终(zhōng)止上市(shì)，公司股票(piào)不进入退市整(zhěng)理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被(bèi)强制退市，其股价连(lián)续20个交易(yì)日低(dī)于(yú)1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的原因被要(yào)求强制退(tuì)市(shì)并转(zhuǎn)到老三(sān)板(bǎn)。市场猜测下一个面(miàn)临强制退市的房企可(kě)能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交(jiāo)易(yì)日低于1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大股(gǔ)东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在持续(xù)下跌(diē)，可能未能(néng)及时挽回(huí)局势。

寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思g src="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一场史无前例的大撤(chè)退，曾经风光(guāng)无限的千亿(yì)房企(qǐ)正在(zài)排队(duì)退市，专(zhuān)家：房地产(chǎn)企业中诞生的(de)中国(guó)首富(fù)没任何价值(zhí)">

　　据了解，房(fáng)地(dì)产行业(yè)在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临压力(lì)。许多上市(shì)房企(qǐ)在2022年面临营业(yè)收(shōu)入(rù)下滑和(hé)盈(yíng)利亏(kuī)损的局(jú)面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有房企(qǐ)的发债量同比(bǐ)增长5％，而民营(yíng)房企的(de)发债量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面(miàn)，房地产市场仍面(miàn)临调整压力(lì)，购(gòu)房者(zhě)的置业情(qíng)绪持续下(xià)降。

　　这一现(xiàn)象(xiàng)发生的同时(shí)，房企发展模(mó)式(寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思shì)也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速拿地(dì)、开(kāi)发、回笼资金的方式(shì)已(yǐ)经不再可行。政府出台了一系列(liè)限(xiàn)制措施，如三道红线、房贷(dài)五分档、土拍(pāi)两集中等(děng)，严(yán)格了房(fáng)企的融资(zī)渠道。许多(duō)房企陷(xiàn)入了(le)债务(wù)困境(jìng)，不得(dé)不寻(xún)求债务展期来延缓问题(tí)的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士表示(shì)，退(tuì)市(shì)潮将加快房企债务重组(zǔ)的(de)进程，警(jǐng)示整个(gè)行业(yè)更加谨慎，并(bìng)保护投资者和(hé)购(gòu)房者的利益。随(suí)着房(fáng)地产行业的加速出(chū)清，房企基本盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新(xīn)一轮的(de)利好政策也将出台。这次调整后(hòu)的(de)房地产(chǎn)行业需要进行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的发展阶段(duàn)。在(zài)此之前，可能(néng)会有更多房地产企业(yè)退市，最终只(zhǐ)剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副(fù)校(xiào)长、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个(gè)房企(qǐ)会议上表示：“我们一(yī)个(gè)时期以来，我(wǒ)们(men)把它(tā)（房地产）当作一(yī)种金融产(chǎn)品来投(tóu)资，所(suǒ)以严重破坏了房(fáng)地产业(yè)的生态(tài)环(huán)境，也会严(yán)重(zhòng)地损害了它的信誉。所以一个(gè)时(shí)期(qī)以(yǐ)来，人(rén)们把很多问题的(de)根源(yuán)都归结于它(tā)，以为把房地产业(yè)的问题解决了中(zhōng)国(guó)经济就没什么问(wèn)题。这是因为(wèi)过(guò)去它的(de)确形象太差(chà)，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美(měi)誉度，过去(qù)居然还有人干这个成(chéng)了中国(guó)首富，这个首富是(shì)没任何价值(zhí)的(de)。

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