怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金(jīn)怎样(yàng)四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公积金(jīn)是单位和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但(dàn)单位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求(qi四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思ú)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了金融(róng)机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量的年的(de)公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较(jiào)，不(bù)只还款(kuǎn)时间(jiān)短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即(jí)在第(dì)21年(nián)，一切的本(běn)金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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