今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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